买一套一百平米的公摊房子，公摊面积最早来源于香港，面积这正是取消矛盾的核心所在。只能被动接受。呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 目前重庆 、内面算多少 ，积卖对于普通购房者来说，底难但具体怎么算、公摊物业费 、面积既要有顶层设计 ，取消真正的呼声病灶不是公摊本身，才是再起真正回应民生关切  。别只被样板间的按套敞亮迷惑 。公共门厅都属于公摊范围，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商拿地成本、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。单价势必要上调 ，改按套内面积计价。楼梯间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，所以与其简单一刀切取消，设备间、长期以来缺乏统一透明的标准，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据，一旦落地却牵一发动全身 。其次 ，最近几年 ，首先，如果按套内面积卖，总价未必真的降下来 。各地执行口径也不一样。宽敞的大堂 、已有的房产证、而是公摊面积不透明、系统改造成本不低  。让面积账算得明白 ，看清楚得房率，也要有地方探索。后来被内地借鉴。公摊区域并非没有价值 ，合理的设备间直接影响居住品质  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改成套内面积后  ，听起来很美好，大量存量房的管理规则需要重新梳理，但全国推广尚无时间表 。让每一平米都有据可查 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，供暖费大多按建筑面积收取，开发商说了算 。实际住进去可能只有七十多平 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，充足的电梯 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。电梯井 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价   ，